荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者黃錚 通訊員張燕燕 楊志）4月28日，記者從赤壁市自然資源和規(guī)劃局了解到，該局為打造營商環(huán)境新高地，不斷深化“放管服”改革，著力打造不動產(chǎn)登記服務(wù)新樣板。

減環(huán)節(jié)壓時限，服務(wù)效率再提升

“專業(yè)高效、熱情周到”，這是赤壁碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公向赤壁市自規(guī)局不動產(chǎn)登記中心所贈錦旗上的評語。

為企業(yè)辦理抵押登記。通訊員 供圖

為進(jìn)一步方便經(jīng)營主體和群眾辦事， 赤壁市自規(guī)局不動產(chǎn)登記中心全面減化優(yōu)化辦事流程，將原來申請、受理、審核、登簿、領(lǐng)證等5個環(huán)節(jié)全面梳理，精簡環(huán)節(jié)手續(xù)。

同時，推出互聯(lián)網(wǎng)繳費(fèi)、免費(fèi)郵寄不動產(chǎn)證書、不動產(chǎn)登記窗口計稅、繳稅等創(chuàng)新舉措，將原有環(huán)節(jié)整合為不動產(chǎn)登記窗口申請受理繳費(fèi)免費(fèi)郵寄發(fā)證1個環(huán)節(jié)。

在確保依法、規(guī)范、準(zhǔn)確的前提下，壓縮辦理時限。將法定30個工作日辦理時限壓縮到一般登記業(yè)務(wù)1個工作日，抵押登記、注銷、異議、查封、更正、換證等登記業(yè)務(wù)推行即時辦結(jié)。

此外，該局還推行企業(yè)間轉(zhuǎn)移登記“190”標(biāo)準(zhǔn)辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)辦證綠色通道，專人專窗，1個環(huán)節(jié)90分鐘辦結(jié)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

優(yōu)審批強(qiáng)改革，服務(wù)方式更便民

赤壁市近水樓臺房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目住戶何文，從工作人員手中接過了近水樓臺小區(qū)第一本《不動產(chǎn)權(quán)證》，同時從售樓部拿到所購房屋鑰匙。此刻，周圍頓時響起了熱烈的掌聲。

何文激動地說：“沒想到，我是第一個實(shí)現(xiàn)交房即發(fā)證的人，這讓我吃下了一顆‘定心丸’。赤壁市自規(guī)局真是為群眾辦了一件大好事??！”

水電氣聯(lián)動辦理。通訊員 供圖

為優(yōu)化不動產(chǎn)登記模式，實(shí)現(xiàn)市場主體和群眾辦事更便捷高效，赤壁市自規(guī)局不動產(chǎn)登記中心加快推進(jìn)新建商品房“交房即發(fā)證”改革。

該局組織住建、稅務(wù)等部門召開不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議，制定《赤壁市新建商品房“交房即發(fā)證”改革工作實(shí)施方案》，通過信息共享、聯(lián)動聯(lián)辦，將涉及不動產(chǎn)登記的各項(xiàng)審核環(huán)節(jié)前置，實(shí)現(xiàn)開發(fā)樓盤交房和購房業(yè)主領(lǐng)證零時差、零等待。

目前，赤壁市近水樓臺房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交房即交證”不動產(chǎn)登記新模式，業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時同時領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證》。

此外，該局還推行抵押不見面審批，通過布設(shè)網(wǎng)絡(luò)專線和部署不動產(chǎn)登記系統(tǒng)，將不動產(chǎn)登記便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)延伸至商業(yè)銀行，建立“抵押登記+金融信貸”聯(lián)辦機(jī)制，企業(yè)、群眾在銀行申請貸款的同時可一并辦理不動產(chǎn)抵押登記，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記不見面審批。

目前，赤壁市不動產(chǎn)登記中心己與13家銀行、金融機(jī)構(gòu)達(dá)成便民服務(wù)協(xié)議進(jìn)駐營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，通過銀行網(wǎng)點(diǎn)申請辦理抵押登記相關(guān)業(yè)務(wù)589件。

建試點(diǎn)轉(zhuǎn)模式，服務(wù)范圍再拓展

“現(xiàn)在辦理不動產(chǎn)登記好方便，很多事項(xiàng)可以一起辦”。在赤壁市不動產(chǎn)登記辦事大廳，市民馬騰感受到了不同于以往的便利。

為充分抓好不動產(chǎn)登記優(yōu)化工作，赤壁市不動產(chǎn)登記中心啟動“不動產(chǎn)登記+水電氣網(wǎng)視一體化過戶”試點(diǎn)建設(shè)，積極與華潤燃?xì)獬啾诜止?、中國電信股份有限公司赤壁分公司等單位完成“不動產(chǎn)登記+水電氣網(wǎng)視”一證通辦業(yè)務(wù)聯(lián)動平臺建設(shè)。

不動產(chǎn)登記辦事大廳。通訊員 供圖

同時，啟動轉(zhuǎn)移登記“一證通辦”試點(diǎn)建設(shè)，依申請人意愿，可實(shí)現(xiàn)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視過戶等關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)與不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記聯(lián)動辦理“一證通辦”，目前，己為750余戶申請人辦結(jié)“不動產(chǎn)登記+水電氣網(wǎng)視一體化過戶”。

此外，該局還積極推行不動產(chǎn)登記“一證一碼”（一證，即不動產(chǎn)登記證書；一碼，即二維碼）服務(wù)新模式，通過將不動產(chǎn)登記測繪成果轉(zhuǎn)換為JPG格式上傳到系統(tǒng)服務(wù)器，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理完成可生成二維碼，打印到證書附頁，避免了證書附圖易失、易損、造假等風(fēng)險。

這一模式不僅節(jié)省時間、節(jié)約紙張，還讓群眾充分體驗(yàn)到“不動產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”帶來的便利。

下一步，赤壁市自規(guī)局將認(rèn)真貫徹落實(shí)赤壁市以控制成本為核心優(yōu)化營商環(huán)境重點(diǎn)任務(wù)清單的落實(shí)，深入推進(jìn)不動產(chǎn)登記事項(xiàng)改革，抓好“多測合一”事中事后監(jiān)管，切實(shí)為企業(yè)降成本，不斷優(yōu)環(huán)境，為赤壁沖刺全國百強(qiáng)縣賦能添動力。