荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 馬麗婭  王浩）“路不平、燈不明、車(chē)難停、家不寧……”這是很多崇陽(yáng)人曾經(jīng)對(duì)老舊小區(qū)的抱怨。

如今，通過(guò)翻新升級(jí)，當(dāng)?shù)厝罕妼?duì)大變樣的老舊小區(qū)紛紛稱(chēng)贊，曾經(jīng)的“怨言”已經(jīng)變成了“美譽(yù)”。

立足于“人民至上”

正月十五，大街上車(chē)水馬龍，熙熙攘攘。位于該縣南北大街的企管小區(qū)里，居民們不緊不慢地穿梭，空氣中時(shí)而飄來(lái)街邊小吃的香味……

這是一處有著50多年歷史的老街區(qū)，它位于崇陽(yáng)城區(qū)的核心區(qū)域，周邊已形成了成熟的商業(yè)、教育、醫(yī)療、娛樂(lè)等配套設(shè)施。

“盡管能方便地獲得各種服務(wù)和便利，但居住環(huán)境卻令人堪憂！”小區(qū)黨支部書(shū)記黃天良告訴筆者，企管小區(qū)原本由6個(gè)小區(qū)組成，有1670戶3280人，巷子多，人口雜，房屋年久失修、破敗不堪，路面坑坑洼洼、污水橫流……

2023年，該小區(qū)被列入崇陽(yáng)縣老舊小區(qū)改造內(nèi)容。“我們首先打破小區(qū)之間的界限，將6個(gè)小區(qū)進(jìn)行連片改造、共建共享。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳張介紹，通過(guò)對(duì)小區(qū)空間碎片進(jìn)行整合、“化零為整”，為配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)植入騰挪出了有效空間。

在改造過(guò)程中，更是立足“人民至上”：組織居民代表開(kāi)會(huì)，充分討論，把主動(dòng)權(quán)給居民，讓居民成為小區(qū)改造的“首席設(shè)計(jì)師”。于是，大到整體設(shè)計(jì)規(guī)劃，小到一棵樹(shù)的移栽，遇到問(wèn)題了就坐一坐、聊一聊，“舊改”的繁事瑣事也迎刃而解。

下足了“繡花功夫”

“做了十幾年工程，這是我遇到的最難的一個(gè)！”儀表小區(qū)宿舍樓改造現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人晏高雄坦言。

因修建年代久遠(yuǎn)，該小區(qū)內(nèi)道路破損、停車(chē)位緊缺、市政管線老化、污水跑冒，基礎(chǔ)設(shè)施功能較差，特別是雨天積水問(wèn)題讓居民苦不堪言。此外，小區(qū)里老年人很多，但公共空間逼仄，缺乏活動(dòng)場(chǎng)地，嚴(yán)重影響他們的居住幸福感。

可改造時(shí)涉及拆遷，有群眾不理解，以致來(lái)阻工。經(jīng)過(guò)一輪輪的反復(fù)溝通，這里不僅修繕了房屋，還進(jìn)行了雨污管網(wǎng)改造、預(yù)埋消防管路等一系列改造，同時(shí)增設(shè)停車(chē)位和非機(jī)動(dòng)車(chē)棚，以解決小區(qū)頑癥。

小區(qū)的“升級(jí)”，直接關(guān)系著群眾的居住體驗(yàn)。筆者采訪中了解到，在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，崇陽(yáng)秉持“民有所呼我有所應(yīng)”的理念，下足了“繡花功夫”：

針對(duì)樓房漏雨、外立面老化脫落問(wèn)題，重做屋面防水，重刷外墻漆；針對(duì)樓房外表面窗、雨棚、防盜網(wǎng)、空調(diào)外機(jī)雜亂，部分住宅未設(shè)置煙道等問(wèn)題，統(tǒng)一進(jìn)行更換或調(diào)整；

為了打造更好的人居環(huán)境，鋪裝人行道，修筑瀝青車(chē)道，并增添綠化等。圍繞老年人需求，安排集中晾曬區(qū)，增設(shè)老人休閑娛樂(lè)和健身交往空間；在生公共通道處修建了便民斜坡和扶手，方便行動(dòng)不便的老人出行。

年輕人希望停車(chē)更方便，設(shè)置多個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，基本滿足居民的停車(chē)需求；孩子們的活動(dòng)場(chǎng)所少？改造時(shí)添置了多處兒童游樂(lè)設(shè)施。有群眾向往住上“電梯房”，為每棟樓量身定制加裝電梯方案，并結(jié)合市政改造同步推進(jìn)……

賺足了群眾贊譽(yù)

“以前門(mén)前是條臭水溝，溝里成群的老鼠出沒(méi)，家里連門(mén)都不敢開(kāi)！改造一新后，就像搬了新家！”老法院小區(qū)，60歲的居民姚瑜對(duì)“老舊改”連連稱(chēng)贊。

面對(duì)小區(qū)一系列更新改造成果，姚瑜的公公——今年86歲的退休老干部張國(guó)煌老人，還專(zhuān)程寫(xiě)了兩首詩(shī)送到小區(qū)改造指揮部，以表謝意。

“小區(qū)改造好后，我越看越舒服，感覺(jué)自己越活越幸福！”張國(guó)煌老人感慨。

改好老舊小區(qū)，既溫暖了人心，又保留了煙火氣。走訪中，該縣很多居民普遍認(rèn)為，老舊小區(qū)地段好，交通便利，生活設(shè)施齊全，最主要的是有人情味，現(xiàn)在一改造，更完美了。

從居民們的表述中，筆者真切地感受到，崇陽(yáng)人對(duì)此次改造的認(rèn)可。

“改善的是環(huán)境，凝聚的是人心。小區(qū)環(huán)境改善了，不僅居民住得舒心，還能喚起大家共建家園的熱情?！?大集社區(qū)黨總支書(shū)記黃正亮告訴筆者，通過(guò)改造，小區(qū)群眾的生活不斷向好，主人翁責(zé)任感不斷加強(qiáng)，參與城市建設(shè)的自覺(jué)性、積極性、主動(dòng)性也提高了。

一處處舊里換新顏的背后，是把人民城市的理念落到點(diǎn)點(diǎn)滴滴、把人民對(duì)美好生活的期待變成可感的現(xiàn)實(shí)。

“堅(jiān)持行之有效的工作方法，即使是老舊小區(qū)，也能更健康、更安全、更宜居，成為居民高品質(zhì)生活的空間?！背珀?yáng)縣住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，除了硬件的提升，將用 “陣地紅”+“物業(yè)紅”+“志愿紅”繪制老舊小區(qū)長(zhǎng)效治理的紅色拼圖，讓老舊小區(qū)改造的“后半篇文章”越寫(xiě)越美。