荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者 阮瓊 通訊員 王虎濤）9月20日上午，黃石市召開“打造重要增長(zhǎng)極 縣（市、區(qū)）長(zhǎng)話改革”第五場(chǎng)西塞山區(qū)新聞發(fā)布會(huì)。在答記者問環(huán)節(jié)，西塞山區(qū)住房保障局黨組書記、局長(zhǎng)方勇斌透露，西塞山區(qū)正探索合作化改造模式，推進(jìn)危舊房改造。

據(jù)悉，西塞山區(qū)是典型的老工業(yè)城區(qū)，地理位置沿江靠山，存在轄區(qū)公房危舊房多、沿山私房危舊房多、危房建設(shè)密度大、騰退空間少等問題。

西塞山區(qū)根據(jù)城市空間肌理、歷史傳承和發(fā)展趨勢(shì)，將全區(qū)劃分為4大片區(qū)，將片區(qū)內(nèi)不適宜繼續(xù)居住的C、D級(jí)危舊房集中區(qū)域納入危舊房改造計(jì)劃，一個(gè)片區(qū)一個(gè)規(guī)劃、一張藍(lán)圖、一個(gè)改造項(xiàng)目庫，明確時(shí)序推進(jìn)實(shí)施。

2023年，西塞山區(qū)按照“回購(gòu)騰遷改造”模式，創(chuàng)新房票安置方式，將傳統(tǒng)棚改征收的政府行為轉(zhuǎn)為市場(chǎng)主體收購(gòu)改造的市場(chǎng)行為，成功啟動(dòng)棗子山十七棟、上窯商貿(mào)片等危舊房改造項(xiàng)目922戶。2023年以來，西塞山區(qū)共改造危舊房1913戶。2024年，西塞山區(qū)以項(xiàng)目為載體，探索合作建房改造模式。

根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)人和危舊房屋不同情況，按照“集中連片騰遷改造一批、壓實(shí)公房產(chǎn)權(quán)單位主體責(zé)任解危一批、引導(dǎo)私房產(chǎn)權(quán)人履行責(zé)任加固修繕一批、合作共建解危一批、利用保障房安置騰退拆除一批、拆除違建解危一批”原則實(shí)施改造，2024年，已啟動(dòng)一門東井片、黃思灣建設(shè)村等7個(gè)危舊改項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)解危712戶。

目前，該區(qū)正在積極推進(jìn)政企合作方式，對(duì)有意參加合作建房的危房群體，擬采取政府補(bǔ)貼和群眾出資方式，由群眾出資購(gòu)買企業(yè)項(xiàng)目房屋實(shí)現(xiàn)危舊房改造。根據(jù)群眾意愿及實(shí)際情況，因地制宜謀劃了原地建房、原地改造、私房下山三類共8個(gè)項(xiàng)目。

方勇斌表示，騰房安置全過程堅(jiān)持群眾主導(dǎo)，“改不改”“怎么改”由居民說了算。目前，鄧家灣，聯(lián)合村，飛云街等3個(gè)片區(qū)居民改造意愿率已達(dá)80%以上，涉及改造戶數(shù)216戶。