荊楚網(wǎng)(湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng))通訊員 劉艷 劉佳文
亂糟糟的空中“飛線”消失,道路刷黑后變得干凈整潔,新建的停車場更是整齊劃一,伴著高大的玉蘭樹和盛放的紅月季,居民們愜意地在小廣場上曬太陽、拉家?!?近日,應(yīng)城市城中街道月圓小區(qū)第五村居民章愛民看著改造后的小區(qū),滿意地笑著說:“以前大家都想著往外搬,現(xiàn)在卻舍不得走了?!?/p>
環(huán)水花園小區(qū)進(jìn)行了路面硬化和綠植養(yǎng)護(hù)改造。孫縉 攝
近年來,應(yīng)城市加速推進(jìn)老舊小區(qū)改造,堅(jiān)持功能完善、品質(zhì)提升、活力再造,強(qiáng)化質(zhì)效,發(fā)動(dòng)群眾“共謀共建共享”,從“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變,從“住有所居”向“住享樂居”邁進(jìn)。
今年該市老舊小區(qū)改造工程惠及8個(gè)片區(qū)、116個(gè)小區(qū),改造面積達(dá)99.95萬平米。目前工程已基本完工,超1萬戶居民實(shí)現(xiàn)了家門口的“幸福升級(jí)”。
共謀共建,共享新“馨”家園
今年年初,歐景花園、春天名苑等一批小區(qū)改造工程已完成初步規(guī)劃,準(zhǔn)備動(dòng)工,但是小區(qū)居民反饋的問題一個(gè)個(gè)接踵而至,讓應(yīng)城市住建局老舊小區(qū)改造辦公室負(fù)責(zé)人康吉升犯了難。
“有的住戶不想在自家門前設(shè)充電樁,怕不安全;有的人嫌綠化景觀建設(shè)起不到實(shí)際作用,還占了位置;還有的人因?yàn)椴恍⌒谋欢逊诺慕ㄖ牧辖O倒,要求賠錢……”提起改造時(shí)遇到的各種狀況,康吉升感慨頗多。
工農(nóng)路社區(qū)老舊小區(qū)改造屋場院子會(huì)。盧瀟 攝
老舊小區(qū)改造是城市更新的重要一環(huán),事關(guān)千家萬戶,工作千頭萬緒。怎么改,聽誰的?
“廣泛征求意見,充分協(xié)商溝通。小區(qū)改造就像是所有居民家里同時(shí)裝修,只有讓居民自己來當(dāng)‘設(shè)計(jì)師’‘規(guī)劃師’,才能切實(shí)解決居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的問題,真正讓大家滿意?!笨导f。
隨后,一場場小區(qū)院子會(huì)接連召開,一支支社區(qū)小分隊(duì)紛紛出動(dòng),居民代表齊聚一堂,就綠化、停車、路燈、房屋立面整治、電線規(guī)整、管網(wǎng)改建等提出想法和意見,工作人員將收集到的意見分類整理,在改造后續(xù)的過程中一一落實(shí)。
除了當(dāng)好小區(qū)改造的規(guī)劃師,居民們也擔(dān)任著協(xié)調(diào)員的角色。
在歐景花園小區(qū)改造中,熱心居民廖元林自告奮勇,參與到小區(qū)改造現(xiàn)場“監(jiān)理”中來。
“我們是小區(qū)的主人,也要為改造出一份力?!绷卧置Φ孟裢勇?,奔走在施工現(xiàn)場和樓棟居民之間,開展意見收集、矛盾調(diào)解、問題整改等工作。
“我也來搭把手”“這塊我熟悉,我可以幫忙”……一個(gè)個(gè)“廖元林”們參與進(jìn)來,為改造工程按下了“加速鍵”。
今年10月,歐景花園小區(qū)改造完成,看著煥然一新的小區(qū),居民們紛紛點(diǎn)贊。
瞄準(zhǔn)痛點(diǎn),提升改造品質(zhì)
“一下雨就積水,深一腳、淺一腳,一踩一泡水”“晚上小區(qū)里黑燈瞎火,回家時(shí)總提心吊膽”“樓道內(nèi)電線像亂麻,看到都害怕”……在王橋路片區(qū)春天名苑小區(qū),談起小區(qū)改造前的樣子,居民們直言改造前后對(duì)比強(qiáng)烈。
園丁新村老舊小區(qū)改造后環(huán)境優(yōu)美、荷葉田田。龔霄雯 攝
面對(duì)老舊小區(qū)建設(shè)年數(shù)較長,基礎(chǔ)設(shè)施老化、管道堵塞、綠化缺失等問題,在改造過程中,應(yīng)城市重點(diǎn)聚焦各類痛點(diǎn)、難點(diǎn),以消除安全隱患為首要任務(wù),為每個(gè)小區(qū)量身定制改造“清單”。
“清單”涵蓋樓道線路規(guī)整、路面硬化刷黑、雨污水管道更換等基礎(chǔ)項(xiàng)目改造,切實(shí)將好事辦好,實(shí)事辦實(shí),不斷改善居民的居住環(huán)境,提升生活質(zhì)量。
鋪水管、整電路、設(shè)門禁、強(qiáng)消防,雨污分流、水改電改、綠化亮化,新建非機(jī)動(dòng)車棚、新能源汽車充電樁……僅用4個(gè)月的時(shí)間,春天名苑就實(shí)現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”。
走進(jìn)小區(qū),路面平坦整潔、車輛擺放有序、水電管線規(guī)整暢通,新建的兒童游樂區(qū)內(nèi)歡聲笑語不斷,整個(gè)小區(qū)呈現(xiàn)出一片溫馨祥和的氛圍。
不僅城區(qū)小區(qū)改得好,鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)也緊跟步伐。在東馬坊街道滕灣社區(qū)五建生活區(qū)片區(qū),在改觀小區(qū)面貌、改善房屋功能、改造基礎(chǔ)設(shè)施、改優(yōu)居住環(huán)境的基礎(chǔ)上,新建運(yùn)動(dòng)健身中心,配備籠式多功能運(yùn)動(dòng)場、五人制籠式足球場、籠式排羽毛球場等,進(jìn)一步健全社區(qū)公共文化服務(wù)體系,滿足了居民多樣化文體需求。
多措并舉,“加梯”架起幸福
10月25日,走進(jìn)應(yīng)城市城中街道汪家臺(tái)社區(qū)園丁新村小區(qū),新加裝的電梯外觀時(shí)尚、通透明亮,為老舊小區(qū)增添了一抹現(xiàn)代氣息。
“原來我打算不要這個(gè)房子了,因?yàn)榕啦粍?dòng)?,F(xiàn)在安了電梯,上下樓只要十幾秒,讓我賣我還不舍得呢?!?0多歲居民陳清生說道。
陳清生的便利,得益于應(yīng)城市打出的“組合拳”。
月圓小區(qū)第五村加裝電梯。孫縉 攝
自加裝電梯工作推進(jìn)以來,應(yīng)城市多措并舉,從全面宣傳發(fā)動(dòng)、降低安裝成本、提升服務(wù)效能等5個(gè)方面,破解協(xié)調(diào)難、資金難、管理難等難題,全力推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作。
“從準(zhǔn)備材料到審批通過,只跑了一個(gè)窗口,只花了一周時(shí)間?!背侵薪值劳艏遗_(tái)社區(qū)工作人員余一博說。
為解決加裝電梯手續(xù)辦理難題,應(yīng)城市設(shè)立加裝電梯專門審批窗口,開辟綠色通道,推行“一窗受理,并聯(lián)審批”,明確相關(guān)手續(xù)統(tǒng)一由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))申報(bào),為申請(qǐng)人提供政策咨詢、服務(wù)指導(dǎo)、幫辦代辦服務(wù),居民辦理相關(guān)手續(xù)不必再“東奔西走”。
“不止在服務(wù)上有提升,資金上政府也提供支持?!睉?yīng)城市住建局既有住宅加裝電梯工作辦公室工作人員白云飛介紹,為破解“資金難”,應(yīng)城按照13萬元/部的資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),用于電梯加裝。納入老舊小區(qū)改造的加裝電梯除享受13萬元財(cái)政補(bǔ)貼外,老舊小區(qū)改造資金有結(jié)余的,還可適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)。
同時(shí),在園丁新村小區(qū),居民還創(chuàng)新實(shí)施“數(shù)臺(tái)階法”籌資方案,將加梯所需資金按照整棟樓臺(tái)階數(shù)進(jìn)行均分,由一樓到每層樓的臺(tái)階總數(shù)來確定各樓層的分?jǐn)偨痤~,不僅有效解決了資金分配難題,還為城市更新和社區(qū)治理提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。
截至目前,該市已有45棟居民樓成功加裝電梯。
“我們將繼續(xù)做好達(dá)成初步意向的86部電梯的跟蹤回訪工作,積極運(yùn)用示范小區(qū)引領(lǐng)帶頭作用,不斷強(qiáng)化質(zhì)量安全監(jiān)管及后期運(yùn)維保障,高效推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作落實(shí)落細(xì)?!睉?yīng)城市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人祁杰表示。
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